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Eine Dokumentation zur Beweissicherung dient zur Aufnahme des Zustandes vor Beginn der Bauarbeiten unter Aufnahme von bestehenden sowie durch die Baumaßnahme entstehenden bzw. zu erwartenden Bauschäden oder -mängel. Diese ist üblicherweise vor der Durchführung von Baumaßnahmen notwendig, um nachbarliche Streitigkeiten bei infolge der Baumaßnahme entstandenen Schädigungen unbürokratisch einvernehmlich zu regeln. Voraussetzung ist, dass zuverlässige Zustandsfeststellungen der angrenzenden Objekte sowohl in textlicher als auch in fotodokumentarischer Formm getroffen werden. Da im Zuge der Baumaßnahmen mit Veränderungen des Schadensbildes zu rechnen ist, in Rechtstreitigkeiten die Beweislage jedoch eine entscheidende Bedeutung gewinnt, ist der Beweissicherung eine wichtige Rolle zuzuschreiben. In erster Linie erfolgt die Anwedung einer Beweissicherung im Vorfeld von Straßenbaumaßnahmen, Kanalbauarbeiten sowie bei einer Lückenbebauung.

Mit der Erschütterungsprognose verfügt der Objektplaner über die Möglichkeit, dass rechtzeitig in der Planungs-/ Ausschreibungsphase geeignete Schutzmaßnahmen zur Minderung der Schütterungen vorgesehen werden. Anhand einer Erschütterungsprognose ist dem Sachverständigen eine Bewertung einer möglichen Schadensrelevanz im Zuge eines Beweisverfahren (bestehende Schadensanzeige Betroffener) gegeben.

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