MELDE IMMOBILIEN

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Der Markt für Gewerbeimmobilien ist ein sehr tückischer. Man hat es beim Ankauf, sowohl als auch beim Verkauf, in der Regel mit professionellen Parteien zu tun. Jede Seite ist auf seinen Gewinn bedacht und nicht selten versucht man die andere Seite zu übervorteilen. Da ist guter Rat wichtig. Als Nicht-Fachmann kann man sich bei solchen Geschäften schnell übervorteilt fühlen. Stimmt die Bausubstanz? Ist die Immobilie gar baufällig? Manchmal müssen Immobilien auch saniert oder modernisiert werden. Gerade eine Modernisierung kann eine erhebliche Wertsteigerung bedeuten. Aber übersteigt die Investition die Wertsteigerung? So etwas können häufig nur geschulte Fachleute entscheiden. Und das ist letztendlich eine Frage des Vertrauens. Aber gerade beim Ankauf von gewerblichen Objekten ist häufig die Frage der Lage die wichtigste aller Fragen. Gibt es gute Zufahrtswege oder liegt das zukünftige Restaurant an der richtigen Adresse? Und vor allem die Frage ist es seinen Preis wert? Aber dabei bleibt es nicht. Denn auch bei gewerblichen Verträgen, werden viele Sonderklauseln vereinbart. Häufig werden Verkäufe an nachhaltige Bedingungen geknüpft. Der Immobilienmakler (IHK) Marco Melde steht Ihnen bei all diesen Fragen und Aufgaben hilfreich zur Seite.

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